中新網12月22日電據香港《大公報》報道,香港發展局局長陳茂波表示,對於這個財政年興建2萬個住宅單位的目標,抱審慎樂觀的態度,因為當局推出了36幅土地可提供13,700個單位,連同西鐵上蓋的房屋二胎720個單位,合共14,400個單位。他指出,港府最新一季賣地計劃,推售12幅住宅用地,但沒有加入“港人港地”條款,自樓市“雙辣招”推出後,非港人買住宅少了很多,推行港人港地政策的迫切性暫時不太大。
  陳茂波21日出席電臺訪問時說,港府剛公佈第四季賣地計劃,推出較住商不動產多土地,他解釋今年初政府公佈計划出售46幅土地中,有22幅要改規劃,或以短期租約租出,部分要進行技術研究,因此需要時間。
  完成電臺訪問後,陳茂蒸烤箱波被問到美國縮減買債規模,對香港一手樓價格的影響,他提醒置業市民留意風險、考慮息口變化,香港及外圍經濟環境。他重申,當局加強樓市“辣招”後,已壓抑非香港居民買樓的需要,當局密切留意市場情況,看到非港人買香港住宅的數量大幅下降,“港人港地”的措施正在仔細研究中。
  陳茂波又表示,不擔心美國逐步退市會影響政府推出地皮的承接力,當局會汽車貸款因應市況調整賣地策略。
  他指,下季推出的土地遍及九龍、新界和離島,面積有裝潢大有小,價錢有高有低,承接也不錯,因此暫不擔心市場承受情況,港府會彈性推出土地回應市場需要。
  他又說,申請預售樓花期已由落成前的24個月延長至30個月,再調整要考慮市民承受的風險和市場對後市的看法,他提醒市民置業時,要註意承擔能力及風險。
  陳茂波表示,自從推出“雙辣招”後,非香港人購買香港住宅的比例減少,所以“港人港地”措施的迫切性不太大。港府去年首次宣佈推出兩幅在九龍啟德“港人港地”,兩幅地皮設有多項發展條款,除一手買家需為香港永久居民外,轉售、分租及按揭等都受限制。
  陳茂波表示,有關“港人港地”措施的法律研究,香港特區政府還在仔細進行中。  (原標題:樓市“雙辣招”見效 港府暫不推“港人港地”)
創作者介紹

舊屋翻修

ke41kesrph 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()